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亚博足彩'安徽马鞍山镇政府招商盖楼出售 业主买完成违建

来源:亚博足彩网时间:2019-10-28

央廣網馬鞍山9月25日消息([記者 的英 文:journalists]肖源) 據[中國 的拚音:zhōng guó]之聲《新聞晚高峰》報道,馬鞍山丹陽鎮,距江蘇南京市[中心 的拚音:zhōng xīn],不過50公裏■亚博足彩科技有限公司■。鎮北邊歸南京江寧區管轄,[其它 的英 文:other]三麵皆屬馬鞍山博望區。優越的地理[位置 的拚音:wèi zhi],也成了政府發展地方[經濟 的英 文:economic]的砝碼〖亚博足彩检察院〗。2012年9月,馬鞍山行政區劃調整,原屬當塗縣的丹陽鎮,被劃歸新設立的博望區。

2006年,當塗縣發改委批複丹陽鎮邊貿綜合大市場項目的立項。在這個占地30畝的地方,投資2500萬元[建設 的拚音:jiàn shè]交易大廳、市場配套設施。

既是縣政府的重點[工作 的英 文:work],又是大公司來[開發 的拚音:kāi fā],地理位置又如此優越,[自然 的英 文:natural]是投資、置業的首選。

[然而 的英 文:however],上百戶業主斥資購買多年後發現,[這些 的英 文:These]房子居然是沒有土地使用證的違法建設。而後來,在沒有土地使用權的情況下,他們卻拿到了當塗縣房管局頒發的房產證,而這明顯違反我國法律。中央台記者肖源帶[我們 的拚音:wǒ men][認識 的拚音:rèn shi]其中一位業主——老潘。

老潘就買了邊貿大市場的房子,一層商鋪,二三層住宅,屬於商住兩用。與[其他 的英 文:other]業主一樣,2008年8月順利拿到房本。[但是 的拚音:dàn shì],當他拿房本到銀行辦理抵押貸款時,卻被告知,辦不了。

老潘:我去貸款的[時候 的拚音:shí hou],銀行說我貸款貸不出來,當塗[服務 的英 文:services]大廳說我的房產證不屬於正規房產證。

[昨天 的拚音:zuó tiān],在業主的帶領下,記者來到[當地 的英 文:local]一家信用社,也得到了同樣的答複。

信用社:沒有土地證沒有辦法辦抵押,必須要土地證和房產證。

業主小丁說,邊貿大市場的房子,是當年當塗縣政府[大力 的拚音:dà lì]推進的工程,開發商是蕪湖市弋江房地產開發有限公司。對政府的信賴,是他在此置業的[主要 的拚音:zhǔ yào]原因之一。

小丁:我們想開發商也是一個大公司,建設單位是丹陽人民政府,[而且 的英 文:but]是人家招商引資過來蓋的,當時他賣那個房子的時候,也是大喇叭用車子在街上到處喊,丹陽人民政府,招商引資啊,把投資單位都介紹到這兒,大家都[感 的拚音:gǎn]覺這種也是屬於正規的房產。

在當塗縣政府的官網上,如今還能看到,06年和08年,官方曾分別宣告丹陽邊貿大市場動工和開業的消息。而在當塗縣2007年的政府工作報告中,也明確將“加快推進丹陽邊貿大市場”,作為當年縣政府的重點工作。

既然是政府大力推進的工程,為何沒有土地使用證呢?

丹陽鎮政法委杭書記:[問題 的英 文:foul-ups]就在於當時土地掛牌開發商沒有摘牌,導致土地證沒有辦下來,就是當時開發商沒有繳土地出讓金,隔了多少年以後,土地出讓金漲價了,當時有5、600萬,當時還有返還,隻要繳2、300萬。但是至於為什麽沒有繳土地出讓金,這個不清楚。

根據我國[城市 的拚音:chéng shì]房地產[管理 的英 文:managing]法第六十條的規定,拿到土地使用權證,是申請房屋[所有 的英 文:all]權證的前置條件。那麽,在開發商沒有繳納土地出讓金,進而沒有依法拿到土地使用權的情況下,這上百戶業主的房產證,又是怎麽來的呢?

杭書記:當時和當塗縣房管局協商,然後房管局也說沒有土地證是不能辦房產證的,但是後來協商,說土地證正在辦,讓房產證先辦,在這種情況下,鎮裏也出具了一個東西給房管局。

一晃6、7年,業主們的土地證一直辦不下來。業主們認為,開發商不交土地出讓金,政府非但不催繳,[反而 的拚音:fǎn ér]放任開發商繼續違法建售房產,還積極為開發商的違法行為“背書”,這相當於政府部門與開發商合謀算計了群眾。

業主老尹:它主要是政府當時招商引資,當時屬於當塗縣一個重點工程。不法商販子等於是欺詐業主,但是政府職能部門等於是助紂為虐,他就等於幫助開發商欺詐了我們!

丹陽鎮鎮長邵長海說,政府換屆,當初為何要那麽做,自有當時的道理。

邵長海:當時那麽做,肯定有它的道理,我的意思是當時有它的道理。[事情 的拚音:shì qing]到這個地步了,把原來的領導找回來也不現實。

業主們說,為了土地證的事兒,他們跑了兩年多,至今,沒有下文。當初明明是商品房,怎麽現在就成了“違法建設”。

業主:我們從12年就[開始 的拚音:kāi shǐ],到現在還是沒有任何成效。到政府這邊政府說這是開發商的事情,我們到開發商,開發商說這是政府的事。

業主:一個不能[上市 的拚音:shàng shì],更不能貸款抵押,最關鍵的屬於違章建築,到那個時候你拆掉是得不到正當的賠償,萬一要是[發生 的拚音:fasheng]倒塌或者傷人事件,這個房子定下來說是個危房,定下來要拆,那你說我們怎麽辦?

明知開發商違法,當地政府及主管部門當時為何不製止?為何還要幫著開發商完成違法建築?這上百戶業主攤上的事兒,該怎麽[解決 的英 文:settle]?事件進展,中國之聲將持續關注。

(安徽馬鞍山丹陽鎮政府招商蓋樓出售 業主買完成違建)

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